建筑密封胶可按其组成分类，现今已有聚硫橡胶、氯丁橡胶、丙烯酸、聚氨酯、丁基橡胶、硅橡胶、橡塑复合型、热塑性弹性体等多种；也可按施工形态分为热涂型、冷涂型、固化反应型和溶剂挥发型等；还可按用途分为门窗用、嵌缝用、防水防震用、预制墙体用等。
密封是包装的重要组成部分。密封的好坏直接影响包装效果、包装物的贮存和寿命，甚至还影响包装物的信誉。根据密封材料的形态和使用方式，大致可分为3类：垫圈密封、胶带密封和胶体密封。它们均能达到防止液体泄漏、阻隔氧气、湿气、异味进入，防伪造、伪劣产品的目的。尤其防伪密封是近年来正蓬勃兴起的包装密封技术。它一般以热熔胶点封或压敏胶带粘封，包装一旦折除将无法恢复原状，从而可防止伪劣产品出现，保护消费者利益。
基层密封胶能自行愈合较小的穿刺破损，可自动填塞愈合较小的裂缝抗撕裂强度高，耐久性优良，能有效阻止裂缝再扩张及有效对放射性裂缝及分叉裂缝进行处理。工艺简单，不会对环境造成污染。经济效益明显，人工投入少、无设备投入，防水效果极佳。
因为混凝土板的接缝会因为温度变化、混凝土收缩、建筑物轻微震动或沉降等原因产生伸缩变形及位移运动，为防止密封胶开裂以保证接缝具有安全可靠的粘结密封。
所用密封胶必须具备一定的弹性，且能随着接缝的张合变形自由伸缩以保持接缝的密封，并且密封胶的位移能力必须大于板缝的相对位移，经反复循环变形的过程中不撕裂、耐刺穿，并且能保持并恢复原有性能和形状，经检测，卡本MS胶的弹性恢复率以及位移能力和拉伸模量均超过国标要求，具有良好的力学性能。
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