密封胶是建筑物常用材料之一，可用于建筑外围护、室内装饰装修、窗结构等建筑部位中各种接缝或孔洞的密封粘结。不同建筑接缝对密封胶性能的要求并不相同，就用于外墙、浴室、卫生间、厨房、阳台、地板采暖系统地面、中空玻璃等建筑部位的密封胶来讲，应具有较高的防水、防潮性，对水蒸气阻隔性能的高低是决定其防水、防潮性能的关键因素之一，如密封中空玻璃用密封胶的水蒸气透过率较高，环境中的水蒸气则会通过密封胶向玻璃内部缓慢渗透，导致中空玻璃内部结露或结霜，影响其使用寿命。
不同基料密封胶的水蒸气透过率并不相同，不同填料的同种基料密封胶的水蒸气透过率有所差异，因此通过对密封胶水蒸气透过率的测试，了解密封胶的防水、防潮性是选择合适密封胶的基本要求。
密封胶使用的地方非常多，每一个细节都需要注意。比如厨房及卫生间边角会经常发霉发黑、门窗下雨天出现渗漏、家里鱼缸的边角位置会偶尔渗出水来……这些都是密封胶没有选对或使用正确导致的问题。
门窗需要用门窗专用耐候密封胶，柔韧抗拉，应用广，优异的柔韧性和抗位移性，对绝大多数基材都有优良的粘接性。
鱼缸边角位置漏水，可能是密封胶粘力下降导致，需要选择质量好的密封胶，胶体不易老化变脆，粘力强，使用寿命更长。
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