聚氨酯密封胶在建筑领域发展较快，需求大，其优点有：
1)优良的耐磨性；2)低温柔软性；3)性能可调节范围广；4)机械强度大；5)粘接性好；6)弹性好，具有优良回弹性，可适合于动 态接缝；7)耐候性好，使用寿命可长达15～20年；8)耐油性优良；9)耐生物老化；10)价格适中。
当然，聚氨酯密封胶也有一些缺点：如：不能长期耐热；浅色配方易受紫外光老化；单组分胶贮存稳定性受包装及外界影响较大，通常固化较慢；高湿热环境下固化可能产生气泡和裂纹；许多场合需涂底剂。
建筑用的密封胶大多为低模量品种，即高伸长率、低硬度，并且大多数场合需要具有不下垂性能。用于高速公路及机场的聚氨酯密封胶一般为高模量胶，其 性能为：邵氏A硬度40～60，100％模量0．5～0．7 MPa，回弹性不小于85％，具有良好内聚力，不产生蠕变，抗小石子及其它异物嵌入，耐高速 交通磨耗。
2、聚氨酯密封胶在建筑中的使用场合有：1)大楼主结构混凝土嵌板间的水平及垂直接头的密封及缝隙的填充；2)住宅门窗框四周与混凝土或砖墙之间 缝隙的密封；3)建筑幕墙、厕所附属设备等处接头的密封；4)屋顶缝隙的密封防漏，地板缝隙的嵌缝，地砖的铺设；5)空调及通风系统中所有接头的密封；6)给排水系统中各种材质管道插接口处的粘接密封；7)供气系统中管道接头及泄漏处的密封；8)地下隧道中混凝土嵌板对接头的密封；9)复层 玻璃用密封胶及隔热窗框用密封胶；10)高速公路、桥梁、机场跑道等伸缩性间隙的嵌缝和密封。
资讯来源于 聚氨酯密封胶供应商 扬州晨化新材料股份有限公司
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